📍 新加坡巴耶利峇核心 ｜Simsville 稀缺大戶型 3 房出售

🏡 大空間 ｜ 地鐵旁 ｜ 高性價比入場機會

位於新加坡成熟市區邊緣地段，集生活便利、交通優勢與未來潛力於一體，是自住與投資兼顧的優質選擇。

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✨ 房源亮點：

• 3 房 2 衛，約 1238 平方英尺（約 115㎡）大戶型

• 戶型方正，空間利用率高，適合家庭居住

• 單位明亮通風，維護良好

• 稀缺大面積，對比新盤更實用

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🚇 交通優勢：

• 步行約 5 分鐘至 巴耶利峇地鐵站（Paya Lebar MRT | Interchange) East West Line | Circle Line

（東西線 + 環線 雙地鐵交匯）

• 直達 CBD、市中心、Bugis 等核心區域

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🛍 成熟生活配套：

• 步行可達 PLQ Mall、Paya Lebar Square、SingPost Centre

• 周邊餐飲、咖啡館、超市齊全

• 日常生活便利度極高

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👨‍👩‍👧 家庭友好：

• 1 公里內優質小學：Kong Hwa Primary School, Geylang Methodist Primary School

• 大型成熟社區，環境舒適

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📈 投資與升值潛力：

• 位於 巴耶利峇發展區（Paya Lebar Growth Node）

• 空軍基地搬遷後區域價值有望提升

• 周邊新盤價格更高，具備明顯價格優勢

• MRT 旁租賃需求穩定，投資回報具吸引力

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💰 售價：約 SGD 190 萬

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💬 一句話總結：

不是普通 3 房，而是「市區邊緣 + MRT 旁 + 大空間」的穩健資產配置。