📍 新加坡巴耶利峇核心 ｜Simsville 稀缺大户型 3 房出售

🏡 大空间 ｜ 地铁旁 ｜ 高性价比入场机会

位于新加坡成熟市区边缘地段，集生活便利、交通优势与未来潜力于一体，是自住与投资兼顾的优质选择。

⸻

✨ 房源亮点：

• 3 房 2 卫，约 1238 平方英尺（约 115㎡）大户型

• 户型方正，空间利用率高，适合家庭居住

• 单位明亮通风，维护良好

• 稀缺大面积，对比新盘更实用

⸻

🚇 交通优势：

• 步行约 5 分钟至 巴耶利峇地铁站（Paya Lebar MRT | Interchange) East West Line | Circle Line

（东西线 + 环线 双地铁交汇）

• 直达 CBD、市中心、Bugis 等核心区域

⸻

🛍 成熟生活配套：

• 步行可达 PLQ Mall、Paya Lebar Square、SingPost Centre

• 周边餐饮、咖啡馆、超市齐全

• 日常生活便利度极高

⸻

👨‍👩‍👧 家庭友好：

• 1 公里内优质小学：Kong Hwa Primary School, Geylang Methodist Primary School

• 大型成熟社区，环境舒适

⸻

📈 投资与升值潜力：

• 位于 巴耶利峇发展区（Paya Lebar Growth Node）

• 空军基地搬迁后区域价值有望提升

• 周边新盘价格更高，具备明显价格优势

• MRT 旁租赁需求稳定，投资回报具吸引力

⸻

💰 售价：约 SGD 190 万

⸻

💬 一句话总结：

不是普通 3 房，而是“市区边缘 + MRT 旁 + 大空间”的稳健资产配置。