【Dual key雙鑰匙公寓出售】City Gate Residences

【Dual key雙鑰匙公寓出售】City Gate Residences

2房1廳2衛 （1室1廳+studio）

適合投資，租金回報率高，或自住一間出租一間

高樓海景，臥室有個閣樓，閣樓可以放床墊，或用作儲藏空間

2019年TOP

面積753平方尺

有游泳池，健身房，多功能活動室，燒烤設施等，設施齊全

靠近中央商業區（CBD），坐地鐵2站到金沙，1站到suntec，marina square，

樓下是商場，有商店、餐館、食閣和小超市，3分鐘走到黃線Nichole Highway地鐵站，綠線，藍線地鐵站在步行範圍內，交通極為方便。

要價164萬，$2178psf

帶租約，租金高

1. 什麼是雙鑰匙（Dual Key）公寓？

簡單來說就是一張房產證兩間房子。把一套公寓一分為二，有兩套鑰匙，兩個生活空間各自獨立，分別擁有自己的臥室和廚衛，設施齊全，居住者互不干擾。

1. 雙鑰匙公寓有什麼優點？

雙鑰匙公寓作為一套房產交稅，從而節省了高額的額外買家印花稅（ABSD）。

投資自住兩相宜：

a)一間自住，一間出租，保障屋主和租客的隱私，生活互不干擾；

b)兩間都出租，相當於出租兩套小戶型，更容易出租，且租金回報率高；

c)兩代人同住，方便照顧父母家人，但是又有各自的空間；

d)居家辦公或創業，一間用作辦公空間，另一間作為生活空間。