One Pearl Bank （万宝轩） 位于第2区的欧南区（Outram），是属于新加坡的核心中央区。项目坐落在欧南园（Outram Park）和珍珠坂（Pearl Bank）的交界处，后面是珍珠山公园（Pearl’s Hill City Park）环境青葱、清幽。这里非常靠近靠近热闹的牛车水（Chinatown），属于黄金地段。项目的所在地之前属于珍珠苑私人公寓（Pearl Bank Apartments），建于1976年。外形有如马蹄铁的珍珠苑私人公寓楼高38楼，共有280个住宅单位和八个商用单位。地段是由新加坡上市发展商凯德集团（CapitaLand）在2018年集体出售时成功收购。One Pearl Bank （万宝轩） 的地段土地面积约7653平方米，容积率为7.2，是属于99年地契。项目预计于2023年12月31日能取得临时入伙准证。

项目包括2栋39层高的建筑，位于连接着福康宁山公园（Fort Canning Hill Park）的珍珠山公园（Pearl’s Hill City Park）山顶。拥有178米高的高度，该项目将会成为牛车水-欧南园区（Chinatown-Outram）最高的建筑，它也将会是该区的标志性地标。项目也有世界第一个私宅项目那拥有着令人叹为观止城市景观的城市农场。项目共有774个私宅单位，户型包括140间共管公寓，175间一卧房和一卧加书房单位，280间两卧房单位，140间三卧房单位，35间四卧房单位以及4间阁楼房单。 单位面积介于40平方米至260平方米。

One Pearl Bank （万宝轩） 的位置非常优越，只需步行约200米就可以到达欧南园地铁转换站（Outram Park MRT）。该地铁站目前营运的是东西地铁线（East West MRT Line）和东北地铁线（North East MRT Line ）。正在建设中的汤申-东海岸地铁线（Thomson East Coast MRT Line），也将在2019年开始通车。从欧南园地铁转换站，住户只需在东北地铁线往榜鹅地铁站（Punggol MRT）的方向乘搭1个地铁站就可以到达牛车水地铁转换站（Chinatown MRT），住户可以在该站转换到滨海市区地铁线（Downtown MRT Line）。而位于乌节路的多美歌地铁转换站（Dhoby Ghaut MRT）也只离欧南园地铁转换站2 个地铁站，这里也有营运南北地铁线（North South MRT Line）和地铁环线（Circle MRT Line）。从One Pearl Bank （万宝轩）乘搭东西地铁线 ，只需仅仅2个站就可以到莱佛士坊地铁转换站（Raffles Place MRT），3个站可以到政府大厦地铁转换站（City Hall MRT）。从One Pearl Bank （万宝轩） 只需仅仅6分钟车程就可以到达滨海湾金融中心（Marina Bay Financial Centre），到乌节路也只需仅仅9分钟车程。One Pearl Bank （万宝轩） 附近也设有主要道路如中央高速公路（CTE）、亚逸拉惹高速公路（AYE）、东海岸公园大道（ECP）和滨海高速公路（MCE）。

附近的购物和餐饮设施非常多，从项目步行几分钟就有许多商场。住户只需步行几分钟就可以抵达珍珠坊（People’s Park Complex）、牛车水大厦（Chinatown Complex）、幸运牛车水（Lucky Chinatown）、奥奇珍珠坊（OG People’s Park）、珍珠大厦（People’s Park Centre）、唐城坊（Chinatown Point）、市中广场（Central Square）、中央广场（Central Mall）和河滨（Riverside Point）。牛车水也设有有许多的娱乐和休闲设施。如想买新鲜蔬菜、水果、肉类和美味的本地美食可以到附近的牛车水巴刹与熟食中心（Chinatown Market）、珍珠坊熟食中心（People’s Park Food Centre）、大牌1号惹兰固哥熟食中心（Blk 1 Jalan Kukoh Food Centre）、麦士威熟食中心（Maxwell Food Centre）、芳林巴刹与熟食中心（Hong Lim Market and Food Centre）、大牌6号丹戎巴葛巴刹与熟食中心（Blk 6 Tanjong Pagar Plaza Market and Food Centre）和厦门街小贩中心（Amoy Street Food Centre）。

One Pearl Bank （万宝轩） 附近的公立学校有康达小学（Cantonment Primary School）、立化小学（River Valley Primary School）、彰德小学（Zhangde Primary School）、圣婴女校（客落）（CHIJ （Kellock））、拉丁马士小学（Radin Mas Primary School）和欧南中学（Outram Secondary School）。项目也靠近大专和国际学府如杜克-新加坡国立大学医学研究院（Duke-NUS Graduate Medical School）、新加坡市场学院（Marketing Institute of Management）、美国芝加哥大学 – 布斯商学院（The University of Chicago Booth School of Business）、博伟学院（市区校园）（Dimensions International College （City Campus））和瑞典补习学校（Swedish Supplementary Education School）。