在新加坡买房投资？不如购买海外澳洲房产！
【低成本，高回报】
我们一起来看看两地相同大小的房价对比和租金回报率。
新加坡别墅价格：
房式：(4卧 X 1厅 X 1厨 X 3厕)
大小：204平 (2200 sqft)
价格：$350万+ 新币左右
租金回报率 (% of Yield) ：1.48%
澳洲大型独立产权别墅均价：
房型：（4卧 X 1厅 X 1厨 X 2厕 X 2车库 X 1后院）
大小：221平 (2379 sqft)
（澳洲土地为永久产权）
价格：$47万左右 ($44万新币左右）
首付仅用：$14万澳币 ($13万2千新币左右）
租金收入按每周计算：
房型：（4卧式别墅）
1主卧：$180/周
3次卧：$360/周
总出租收入：$540澳币/周
总出租收入：$2,160澳币/月
总出租收入：$25,920澳币/年
租金回报率 (% of Yield) ：4.95%
5年半左右就已经把首付的费用抵消了！！！
仅14万就可以买到一套价值47万的大型别墅！高租金回报，并且土地升值空间巨大。
通过以上计算，我们可以看出澳洲房产拥有极高的投资回报率。
【如何专门做房屋投资且达到更高的回报？】
在学区建造学区房宿舍，出租率高，价格也会更高。
房型：（双层6卧式别墅）3主卧 x 3次卧
大小：300平左右 (3229 sqft)
价格：$80万左右 ($75万5千新币左右）
首付仅用：$24万澳币（$22万6千新币左右）
学区房别墅【回报率】
出租收入费用每周计算：
（双层6卧式别墅）
3主卧：$600/周
3次卧：$450/周
总出租收入：$1,050澳币/周
总出租收入：$4,200澳币/月
总出租收入：$50,400澳币/年
租金回报率 (% of Yield) ：6.82%
（不到5年回本）
仅24万买一套80万大型别墅！还享受高额租金收益，在家坐着数钱！！！
重点：澳洲土地拥有永久产权。
房子若长年出租，老了，旧了，随时可推倒重建，按照您自己的意愿在原来的土地上重新建房。
这样看来，投资性价比远远超出新加坡的别墅房！
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