The Verandah Residences (巴西班让)
项目简介
地址：231 Pasir Panjang Road（231巴西班让路）S117629
发展商：Oxley Holdings Limited（豪利控股）
地契：永久
预计完工：预期 2023年
总面积：约8236平方米
总单位数：170
户型：
1卧：42-49 平方米
1卧+书房：56 平方米
2卧：60-69 平方米
3卧：84-101 平方米
4卧: 116-120 平方米
分层屋契有地住屋：202 平方米
The Verandah Residences 是位于新加坡第5区巴西班让（Pasir Panjang）的一个私人住宅。巴西班让过去常让人联想到集装箱港口和货仓，但随着市区重建局2013年总蓝图草案宣布，将于2027年后将港口业务迁移到大士，并将腾出1000公顷的土地，发展成全新的濒水市区，未来的巴西班让地区可能会呈现崭新面貌。项目的所在地在巴西班让（Pasir Panjang Road）和西海岸大路（West Coast Highway）的交界处。地段之前属于红木山庄（Redwood West），是发展商豪利控股（Oxley Holdings Limited）全资子公司，Oxley Amber在2017年成功收购。The Verandah Residences 的土地面积约8,236平方米，容积率为1.4，地契是属于永久。项目预计于2023年能取得临时入伙准证。项目包括4栋5层的低楼的公寓建筑和3栋2层楼高的分层屋契有地住屋。这个项目共有170个单位，主推户型包括一卧单位、一卧加书房单位、两卧单位、三卧单位、四卧单位和分层屋契有地住屋。
The Verandah Residences 离虎豹别墅地铁站 (Haw Par Villa MRT) 约500公尺。该地铁站营运的是地铁环线。The Verandah Residences 可乘搭该地铁线直往港湾地铁转换站（Harbourfront MRT），那里将有东北地铁线可轻易通往市区和后港一带。新加坡其中一家最大型和受欢迎的购物商场，怡丰城（VivoCity）就坐落在港湾地铁站的上面。离虎豹别墅地铁站3个站的波那维斯达地铁转换站 （Buona Vista MRT） 也有东西线，The Verandah Residences 的住户也可乘搭该地铁线到达西部的裕廊或在东部的飞机场。The Verandah Residences也非常靠近主要道路 – 西海岸大路（West Coast Highway）。这道路可直接通往市区和高速公路如亚逸拉惹高速公路（Ayer Rajah Expressway）和东海岸公园大道（East Coast Parkway）。The Verandah Residences 的住户只需约15分钟的车程就能到达滨海湾商业区，非常方便。
The Verandah Residences 的对面是 Icon@巴西班让和 Viva Vista Mall，那里是有130多个近零售店并设有迷你超市、中和西医证所、洗衣店、餐饮商铺和其他日常服务等等。事实上，巴西班让凭着靠近许多高等学府和国际学校，以及附近有科学园与商业城。附近也有西海岸公园和肯特岗公园（Kent Ridge Park）的濒水与葱郁园林环境等优势，一直广受西部家庭或外籍人士欢迎，有着良好的租金潜能。巴西班让一带有新加坡国立大学、新加坡理工学院、英华中学，以及国际学校如东南亚联合世界学院日本学校等，又有纬壹科技城（One North）和丰树商业城（Mapletree Business City）等跨国企业和科研机构落户，所以该地区的私宅需求向来挺高，租赁市场表现一般也不错。
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