【干货】如何在新加坡租省心又划算的好房子

2018-01-02
公寓
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想找一套心仪的房子?在网上看到的那套房子可能是自己心仪的那套?其实,不 管是买房还是租房,看房可比你想象中的乏味多了。

所以在你急着找到心仪的房子之前,这里向大家分享七个看房必备小贴士。

l 1 列出你对房子的要求

在开始找房子之前,第一件该做的事情应是列出你对房子的要求。房子的面积希 望有多大呢?自己需要多少个房间呢?房子的地点最好在哪里?你能接受还要 搭公交车或轻轨才能到达离你最近的地铁站吗?

你的标准清单会使你在看房中保持专注。列出你的“必备事项”(比如至少要有 两个卧室)和“加分事项“(比如可以步行到附近的商场)。所以,显然易见, 越能符合你的标准清单,就越有可能是你最心仪的那套房子。

l 2 一次最多看六套房

你可能想把每一套在网上找到的房子都看一遍,尽管有一些不是很符合你的要求。 毕竟,看得越多,就越有可能找到你心仪的房子,对吗?其实并不是这样的。

首先,你根本没有这么多时间把每一套你觉得还不错的房子看完。 其次,这么做只会让你和你的中介不知道真正想要的是什么样的房子。限制自己 一次看房的数量,最多只看 6 套房。挑选出那些最符合你要求的房子然后优先考 虑它们。看完房后,要考虑这些房子是否符合自己的需求。

l 3 带上笔记本和笔

在电视剧和电影里,看房经常被描述成一件非常简单的事情。房产中介会带他的 顾客们看房,走进房后,他们会惊呼“这房子真棒,我们要了!”,然后就结束 看房了。

在现实生活中,虽然像这样的事情也会发生,但几率很小。大部分人会细看房子 并花上很长时间考虑。 所以,带上笔记本和笔把你看过的房子的细节都记下来是十分明智的行为。可以 记下像房子面积这样普通而明显的细节,也可以记下一些比较重要的细节,比如 你发现房子有什么问题或是你对房子的喜恶之处在哪里。 除此之外,如果是租房或者买二手房,你得记下房子出现了什么问题,灯和水热 系统还能良好运行吗?门把有没有松呢?地板上的瓷砖需要换吗?

这么做当然是有原因的。首先,如果你对这个房子有兴趣,房子出现的问题会成 为你和房东讨价还价的筹码,可以很好的帮你压低价格。 其次,你肯定不想在买下房子,以为自己赚到了之后,却发现自己还要花一大笔 钱修缮房子出现的问题。 最后,如果你是租房,你一定要和房东协商房子已经存在的问题,问他是否愿意 修缮房子。如果不愿意的话,请务必详细记下房子已有的问题并拍下照片,整理 成文档目录,以便在租期结束后更好的保护自身利益。

l 4 带上相机拍照片

不要担心这会让你看起来很怕吃亏,这些都是为了你在买房或租房前,对房子有 全面且深刻的了解并能做出正确的选择。若你想重新看以前房子的笔记,照片可 以很好的帮助你回想起当时看房的细节。带上相机还可以拍下房子出现的问题, 为我们接下来提到的小贴士做准备。

l 5 带上卷尺测量房屋

这也是一件看上去很怕吃亏,又有点 low 的事情,但这么做是完全有必要的!你 得知道你家具的尺寸是否适合这套房子。不要过多的依赖房屋平面图!如果你想 租房作为临时住所,而且你自己已经有现成的家具的话,这一点十分重要,你也 不想千里迢迢的把家具搬过来又发现现在的空间根本放不下这些家具,对吧?!

l 7 关注房子所在的街区

不要单单只看房,也要看一看房子所在的街区是什么样的。你的邻居是什么样的 呢?你离最近的诊所、超市、地铁站和公交车站这样的便利设施有多远呢?你觉 得你住在这个街区安心吗?

那么具体什么样的中介最值得信任呢?怎么样才能快捷高效的找到心仪房产呢? 现在推荐给大家一个神奇的 App——Nestia。 这上面不仅有大量精选房源,还能能保证所有房源真实有效,更有经过 Nestia 认 证的靠谱中介,帮助你花最少的时间,浪费最少的钱就能找到理想的家园。

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