房地产界投资普遍流行一种说法：决定房地产价值的因素众多，但最重要的因素，第一是地点，第二是地点，第三还是地点。因为优越地点的房地产项目具有庞大增值潜能，无论多贵都值得买。

从这一点来看，坐落于丹戎巴葛中心上方的豪宅项目“华利世家”（ Wallich Residence），既位于丹戎巴葛核心地带，不远处是未来约1000公顷的南部濒水市区发展项目，具备优越地点和增值潜能优势。

当国浩房地产2010年竞标华利世家的地段时，丹戎巴葛地区还未开始转型计划。然而，几年不到，这地区面貌已截然不同了、汇集大型机构、金融科技公司和崭新办公大楼等，尽显多元和蓬勃生气。

然而，对国浩房地产（新加坡）集团董事经理郑馨尧来说，丹戎巴葛的转型故事才刚开始，华利世家的巨大投资潜能也才刚释放出来。

2013年，政府宣布南部濒水市区发展计划，正致力打造下一个濒水区。计划落实后，新的濒水区将丹戎巴葛注入更多活力。并带来更多机遇。

华利世家作为丹戎巴葛的标志性项目，必然会在南部濒水市区发展计划中扮演催化剂角色。

创造“五合一”项目典范

打造财富与远见的象征

华利世家的价值不仅仅是它的优越地点和增值潜能，更在于它是一个能满足不同人的工作、生活和娱乐需求，提供无限可能性的私宅项目。

围绕华利世家的社群，以成功企业家、富有冲劲的创业家和创新人士为主，当中又有极大部分来自国浩大厦租户。目前，这栋楼高31层的办公大楼，已吸引了优步（Uber）、Agoda、Fitbit、电通安吉斯集团（Dentsu Aegis Network）、荷兰国际集团（ING）和伊藤忠商事（Itochu）等公司。

这些具前瞻性的社群的商业点子碰撞，将带来更多工作和投资机会，使华利世家周遭成了独一无二、机遇处处的活力中心。

郑馨尧说：“我们要把丹戎巴葛中心打造成财富与远见的地位象征。聚集在这里的，将会是具有远见和宏观视野的人——而这个充满前瞻性的社群将会创造什么样的未来，是我最兴奋期待的事。”

181个限量珍藏最高豪宅

华利世家的另一个重要特点是它的独有性。

一般上，丹戎巴葛地区的私宅项目有超过300个单位，但华利世家却只有181个单位。这意味着华利世家的独有性更高，住户有更多机会享有私宅提供的众多设施。

作为新加坡最高住宅单位，华利世家拥有一览180米以上城市美景的无敌高度。它也设有专属设施楼层，包括无边际泳池、私人图书馆、盛宴厅、空中花园和观景台等。

这些独有性和崇高性策略，大大提升华利世家的奢华地位，使它成为凌驾于城市之颠的标志性项目。

这跟该项目设计操刀手SOM不无关系。SOM是当前全球超一流的建筑设计，代表作包括迪拜哈利法塔和纽约世贸中心一号大楼。

从华利世家的单位数量和独有性来看，它无疑是极其珍贵的收藏性豪宅项目。随着丹戎巴葛转型和南部濒水市区的未来发展，华利世家的价值相信只会继续升高。买家一旦错过这次机会，就很难在市场再找到相同机会了。

Wallich Residence (华利世家) 项目简介

地址：3 Wallich Street (丹戎巴葛地铁站)

发展商：Guccoland Limited (浩房地产集团)

地契：99年

预计完工：预期2017年

总面积：约15028平方米

总单位数：181套住宅单位

户型：

1卧：57-59平方米

2卧：80-90平方米

3卧：102-166平方米

4卧：154-188平方米

阁楼公寓：326平方米

超级阁楼公寓：1328平方米

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