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** 滨海盛景豪苑位于新加坡滨海湾－新加坡金融区中心的顶级豪华公寓 **
• 滨海盛景豪苑(Marina One Residences)位于寸土如金的滨海湾新金融区(近金沙), 却奢华地创造了一片比足球场还大的绿色空间。走入园林凉风习习，还能聆听到高达13公尺的水帘传来的清新流水声。
• 居住在滨海盛景豪苑，就好比置身于伦敦海德公园或纽约市中央公园附近的房地产发展项目。
• 能在钢骨水泥建筑密集的市区，拥有一大片的绿地，对住户来说是千金难换的幸福；因此不论是自住、出租或投资，滨海盛景豪苑肯定会成为炙手可热的项目。
• 为了体现花园城市的理念，这个公寓内部修建有65000sqft的内部花园。是新加坡唯一一个有内部花园的公寓。
• 德国著名建筑大师将苑内和周围的景观完美糅合，为住户带来梯田概念的绿色园林、浪漫清新的蓝天碧海、繁华蓬勃的金融区和雄伟壮观的新加坡地标性建筑。总面积达367万平方英尺，包含两栋豪华型公寓滨海盛景豪苑、楼下是零售商场，旁边是全东南亚最大的甲级写字楼，facebook, Grab 这些大公司都会搬来这里。对投资客来讲，租客的质量和租金是有保证的。滨海盛景豪苑是一个高瞻远瞩的整体性规划综合发展项目。
• 是新加坡唯一一个近四个地铁站联接四条地铁线的项目。新加坡六条地铁线当中就有四条经过滨海盛景豪苑。滨海盛景的一大优势是交通便利。方便的人行道连接滨海湾站和市中心地铁站，未来附近还会增建珊顿道站，包括南北线、环线、滨海市区线和未来的汤申线。同时搭上滨海湾发展列车，是一个宜居住宜投资的黄金项目。
• 由马来西亚政府投资公司国库控股（Khazanah）和新加坡政府投资公司淡马锡控股（Temasek Holdings）联合开发 。国库控股董事总经理阿兹曼雅亚指出: “滨海盛景＂将为新加坡滨海湾金融中心打造新亮点，可媲美美国金融中心曼哈顿及香港的中环
• 滨海盛景豪苑由两栋34层高级公寓大厦组成，属99年地契，共有1042个一房至四房和顶楼单位。单位面积从61平方公尺起，当中七成是一房和两房式单位，两房至四房和顶楼单位有私人电梯大厅直达。
• 阳台和窗户位置经过精心考量和设计，周围美景尽收眼帘，包括滨海湾金沙、滨海湾花园、新加坡海峡、苑区内的梯田式巨碗及中央绿色园林。
• 滨海湾的整体发展强调集合生活、工作和玩乐于一体，滨海盛景豪苑完美地贯彻这个概念。200平方公尺的宽大健身房是一大亮点，当然少不了50米直游泳池和烧烤台；还有附设厨房的私人餐宴厢房、休闲贵宾厅等。
• 此外，综合性商场就在住家楼下，购买生活用品、服饰鞋子，各类型本地和国际餐饮肯定能满足味蕾。
• 新滨海湾集合生活时尚艺术
市区重建局持续为滨海湾披上华丽新装，从中央商业延伸的新金融区有望像上海外滩一样，国际金融企业鳞次栉比。
• 滨海盛景作为新金融区的一份子，步行七分钟就可抵达 滨海湾金沙。
它还拥有许多重量级“邻居”，如滨海湾金融中心、滨海湾花园、滨海艺术中心、威斯汀酒店和浮尔顿文化区（包括海景顶级餐厅、高档购物和休闲场所、五星级精品酒店等）。
滨海盛景豪苑公寓总结:-
-367万平方英尺的综合发展项目，包括顶级豪华公寓、甲级办公楼和与众不同的零售商场。
-全国唯一连接四条地铁线的公寓（南北线、环线、滨海市区线和未来的汤申线）。
-滨海盛景豪苑公寓突显了新加坡“城市在花园”的概念，是建筑风格独特的“绿色心脏”的多样化花园。公寓可链接滨海广场和城市中央公园，以及以项链形式围绕滨海湾的休闲娱乐，当地文化，餐饮景点。步行七分钟就可抵达滨海湾金沙，以及滨海湾一带的顶级餐厅、高档购物和休闲场所。
- 34层的公寓项目，提供一房、两房、三房、四房和顶楼单位。
- 稀有发展项目的绿色核心地带，总面积达6万5000平方英尺。
-一个独一无二的项目，投资居住的首选。
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条例明确的外国人房产拥有权法令；
不限制外国人拥有私宅和公寓；
无遗产税；
无资本收益税；
物业出售后无需缴纳预扣税；
外国人有权申请以新币为货币的房屋贷款、贷款额最高可达购屋价格的70%-80%；
贷款利率较低，为每年2%左右；
租金回报率一般高于贷款利率；
买房按照套内面积计算；
买房即有停车位使用权，无需购买。
关于ERA和作者
ERA Realty Pte Ltd
ERA是新加坡最大的房产公司，拥有6000多名全职经纪人，和多个发展商建立了战略伙伴关系，并代理销售几乎新加坡所有的新楼盘。
关于作者
年少时期，家全常常会跑到父亲的装修店去学习。希望将来有机会帮助客户建立美好的家园。正是年少时的这个小梦想，虽然没有从事装修业，但却帮助家全找到了成为房地产经纪人的这份热情。1998年, 家全加入了一间大型房地产经经纪公司成为全职房地产经纪人。
在这20年中，家全协助过无数国内, 中国和印尼顾客买卖房产，包括许名优质房产, 投资房产。第一个新加坡滨海湾项目- 赛欧 (The Sail), 就建议和协助过许多买家卖家买卖赛欧房产。很高兴看到许多客户在这项目中都得到很好的投资回报。
后来得许多客户门的信任，也协肋更多客户在后来的其它滨海湾项目和第9,10邮区的项目中获得好的回报。
相信自己多年对新加坡房地产走势的敏锐经验, 和对顾客的诚信，一定能继续为顾客提供增埴的服务。
姚家全ERA资深市场董事
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姚家全 (Clement Jaw)上
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