【Dual key双钥匙公寓出售】City Gate Residences

2房1厅2卫 （1室1厅+studio）

适合投资，租金回报率高，或自住一间出租一间

高楼海景，卧室有个阁楼，阁楼可以放床垫，或用作储藏空间

2019年TOP

面积753平方尺

有游泳池，健身房，多功能活动室，烧烤设施等，设施齐全

靠近中央商业区（CBD），坐地铁2站到金沙，1站到suntec，marina square，

楼下是商场，有商店、餐馆、食阁和小超市，3分钟走到黄线Nichole Highway地铁站，绿线，蓝线地铁站在步行范围内，交通极为方便。

要价164万，$2178psf

带租约，租金高

1. 什么是双钥匙（Dual Key）公寓？

简单来说就是一张房产证两间房子。把一套公寓一分为二，有两套钥匙，两个生活空间各自独立，分别拥有自己的卧室和厨卫，设施齐全，居住者互不干扰。

1. 双钥匙公寓有什么优点？

双钥匙公寓作为一套房产交税，从而节省了高额的额外买家印花税（ABSD）。

投资自住两相宜：

a)一间自住，一间出租，保障屋主和租客的隐私，生活互不干扰；

b)两间都出租，相当于出租两套小户型，更容易出租，且租金回报率高；

c)两代人同住，方便照顾父母家人，但是又有各自的空间；

d)居家办公或创业，一间用作办公空间，另一间作为生活空间。